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买房计划不要忘记这八项费用的预算

发布时间:  浏览: 次  作者:全球新闻

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你决定买房子。您已经估算了预算并节省了足够的预付款。你甚至选择了买房子,很快就会申请房屋贷款。恭喜!你已经迈出了拥有房子的第一步。但是你确定你已经为与房子有关的一切预算了吗?在家购买有三种主要的其他费用:银行/政府收费

买房计划不要忘记这八项费用的预算

保险费用室内设计费用让我们详细看看每一个,这样你就可以自己决定你是否准备好了这个房子。银行/政府收费:

1.住房贷款手续费:大多数银行不从您的贷款金额中扣除手续费;你必须单独支付它。这是因为贷款金额通常直接发放给建筑商,开发商或承包商(视情况而定)。因此,您以行政手续费的形式欠银行的任何东西都必须从您自己的口袋中单独支付。住房贷款的处理费一般为贷款额的0.25%至2%。此外,这笔费用通常是不可退还的。

2.国防部收费:所有权契约(MoD)的存款备忘录是一份文件,证实您已将您的财产所有权文件提交给银行以获得贷款。国防部,也称为DTD,MODTD或MODT,在非司法邮票纸上执行,并确定有关财产的所有权。如果您的财产不幸陷入法律问题,那将非常有用。国防部收费因州而异,是房产成本的百分比。例如,卡纳塔克邦的DTD电荷为0.1%至0.2% - 最小值为500卢比,最大值为10万卢比。

3.印花税,登记费和政府税:这些费用与您的财产的合法注册有关。对于不同的州,您拥有的费率是不同的。例如,在新德里,印花税是女性购房者的4%,男性购买者的6%,注册费是房产成本的1%。Cess和附加费取决于政府当地机构。

保险费用

4.家庭保险:不,在印度购买房屋的家庭保险尚未强制执行。但是大多数银行都坚持要求你至少购买一套基本的房屋保险计划来支付房产的费用,以防火灾,香港新闻,地震,结构性损坏等造成物理损坏。在这种情况下,受益人将是贷款人,而不是你的直系亲属。

房屋保险的保费取决于房产的类型,年龄,大小等。例如,如果您的房屋面积为1,000平方英尺。估计市场价值为40万卢比,那么保费金额应该在每年约1,800卢比(+消费税)。如果您在较长时间内批量支付,您可以获得保费折扣。

5.定期保险:有些银行也可能会建议您购买定期保险单以支付贷款金额。这完全是您的选择。事实上,如果您以银行作为受益人购买房屋保险单,那么您根本不需要购买纯粹的人寿保单。另一方面,您可以考虑购买贷款期限的定期保险计划,将您的配偶或子女作为受益人。只有当您没有其他人寿保险政策作为对您家人的保护时。

室内设计费用

这些成本取决于您想要为新房子购买多少东西,无论是全新的还是二手的,以及您打算做多少室内装饰。您可能想要为新家所考虑的关键事项是:

6.家具:您可能想要将现有的家具换成新的或翻新的家具以适应新房子。或者您可能想要建立自己的衣柜和橱柜。别忘了把这些东西都算在房子里。家具成本将根据尺寸,木材种类,设计和品牌而有所不同。您可以通过在线查找家具设计然后从当地木匠制作它们来降低成本。如果您真的关注某个品牌或型号,您可能需要等待销售季节,湖南新闻网,如排灯节或夏季。

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